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Adieu impressions de froid et courants d’air… la restauration énergétique de votre maison peut vous permettre d’augmenter durablement votre confort, et de faire par la même occasion des économies d’énergie. Intégrer l’aspect énergétique dans les travaux de rénovation de votre maison – des plus simples au plus ambitieux – pourra vous aider en effet à alléger votre facture, à augmenter votre confort quotidien et à réduire, à votre échelle, les diffusions de CO2. Intéressé ? Ce dossier vous donne les clés de la rénovation énergétique : des leviers concrets, des conseils pratiques et des infos réglementaires pour bien engager les travaux, et le point sur les nombreux avantages que vous pouvez en retirer. Quand on sait qu’une descente de 1°C seulement de la consigne de chauffage au sein du logement permet de concevoir 7% d’économies d’énergie environ, on mesure l’intérêt de chauffer moins… et donc d’isoler son habitation si celui-ci est sujet aux déperditions énergétiques.
La variante la plus intéressante pour la couverture d’un toit en pente est l’utilisation de tuiles en béton ou en terre cuite. Les frais de matériel uniquement se montent alors à 30 à 40 francs le mètre carré, tandis qu’il faut compter encore à peu près 35 francs au mètre carré, voire plus, pour l’installation. Les plaques ondulées en fibrociment sont légèrement moins chères en à propos de prix d’achat ( 25 à 35 francs le mètre carré ), cependant la mise en place pouvant coûter 40 à 60 francs le mètre carré induit finalement une facture plus coûteuse. Si votre budget vous permet davantage, les toitures ardoise en fibrociment s’avèrent être une alternative réellement intéressante ou – à l’autre extrémité de l’échelle de dépenses – les toitures en pierre, comme l’ardoise naturelle ou le marbre. Ici, les coûts de matériel atteignent au minimum 40 francs le mètre carré, et peuvent aller encore infiniment plus haut. Les frais de pose sont plus élevés également : il faudra facilement compter au minimum 60 francs le mètre carré.
sachez tout d’abord qu’un architecte reconnu n’est pas obligatoire pour la restauration de votre logement sauf si de celui-ci est supérieure à 170 mètres carrés. Pour une amélioration avec des travaux lourds, sachez qu’il existe certaines démarches à réaliser selon de votre habitation, de sa position, mais surtout de vos projets. Il vous sera par exemple demandé un permis de construire si à rénover est plus élevée que 20 mètres carrés. inversement, seule une déclaration de travaux sera nécessaire. Si la surface à rénover implique de potentielles ouvertures extérieures, renseignez-vous sur les règles concernant la mitoyenneté et les kilomètres autorisées. Rompu à toutes les difficultés et contraintes techniques inhérentes à un chantier, que ce soit dans le neuf comme dans la restauration en effet, l’architecte est un professionnel capable d’accompagner son client dans la réalisation des travaux de bout en bout, de l’embryon du projet jusqu’à la livraison finale.
de plus, l’architecte effectue aussi son travail de manière à permettre à son client de maîtriser les charges et son budget de construction. De façon concrète, l’intervention d’un architecte permet d’avoir à bon prix le logis durable et économique que l’on souhaite avoir. Le deuxième avantage technique concerne la réalisation des plans et l’expertise-conseil. l’architecte a le devoir de fournir des plans clairs et complets du logement qui devra être bâti. par ailleurs, il peut coach son client dans le choix des matériaux et des différents types de construction qu’il est possible d’avoir pour la création de la maison. Il peut aussi l’aider dans le choix de son design intérieur, des couleurs, des formes à donner aux différentes pièces, etc. Certains propriétaires optent pour une maîtrise d’ouvrage complète, c’est-à-dire un suivi et une exécution de la construction, en plus de la rédaction des plans et des démarches administratives. dès lors de figure, les architectes prennent entre 8% et 14% du coût total du projet.
il est vrai qu’une toiture nouvelle est encore un point concret à porter au crédit d’un logement. Un toit refait à neuf est a minima un atout comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est efficace, c’est une manière de gagner des points au DPE. il convient de savoir qu’un mauvais DPE fait la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène se prénomme la valeur verte. À la location comme à mise en vente par ailleurs. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de panneaux solaires. refaire sa maison en profondeur est aussi une occasion pour songer à la possibilité d’un système solaire. Avec par exemple l’installation de modules photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, garanti 20 ans, peut s’amortir en quelques années. de même, il génère des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.
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